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4室2厅2卫

户型

144平米

建筑面积

7292元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

金科阳光小镇(距5号线金建路站约308米)地图

区域

九龙坡中梁山

吴亚义

评分：5

重庆君怡房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2025-06-27

核心卖点
[1]户型：客厅带外阳台，朝中庭，南北朝向，位置安静，明厨明卫；
业主心态
1、业主诚心卖，人也和蔼可亲，价格可以面谈；
2、业主诚心委托君怡租售中心出售此房，产权清晰，无争议，无司法查封；
税费分析
业主非首套房个税1%；
契税首套房140%㎡以下1%，140㎡以上1.5%；
二套房140平米以下1%，140%㎡以上2%，
三套房3%；
小区配套
陶家中，曦悦公园，轻轨5号线，好又多超市；
服务介绍
本人从事房地产行业17年，持有房地产经纪人证书，为注册房地产经纪人，为您提供专业的购房过户、房产贷款、代办等服务。
承诺绝不虚假宣传房源，保证房源为业主真实在售价格，承诺绝不吃差价，挂牌明

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金科阳光小镇小区信息

参考均价8495元/平米

同比去年↓11.48%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率33.38%

容积率1.74

人车分流无

总楼栋数62

总户数2250

挂牌房源9 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金科阳光小镇8495元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴亚义的评价

好评率94%

真实度4.7

满意度4.6

专业度4.8

吴亚义

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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